Поселение в Кировской области (РП Олега Кочкина)

Кировская область (Вятка)
РП Олега Кочкина

32 км от г. Киров. Поселение существует с 2001 года - 78 поместий. Сейчас юридически оформляется земля (аренда на 50 лет).

Места красивые и экологически чистые, асфальтированная дорога доходит до храма (а от храма до нашего поселка метров 300), и тут заканчивается. От поселка до лесного пруда два километра, до ближайшей речки порядка 4-5.

На руках предварительные постановления администрации сельсовета о выделении земельного участка размером 1 га, категория земель - земли сельхозназначения, вид целевого использования - ведение личного подсобного хозяйства.

Далее, нам необходимо оформить паспорта земельных участков (установить границы и согласовать смежества) - это может делать проектная организация, имеющая соответствующую лицензию. Каждый паспорт обойдется примерно в 300-500 рублей. Затем администрация сельсовета издает распоряжения об утверждении границ каждого земельного участка по представленным паспортам и о передаче указанных земельных участков в аренду сроком на 50 лет.

Далее, с этими документами (предварительное постановление, паспорт земельного участка, распоряжение об утверждении границ и предоставлении участка в аренду) идем в земельную кадастровую палату. Там земельным участкам присваивают кадастровые номера, готовят и выдают на руки кадастровые планы земельных участков. С этими планами идем обратно в администрацию с/с, где заключаем договора аренды земельных участков. Далее, этот договор необходимо зарегистрировать в областной регистрационной палате (он вступает в силу со дня такой регистрации).

В принципе, возможно приобретение земли в собственность (арендатор имеет преимущественное право покупки земельного участка - ст. 22 п.8 Земельного Кодекса РФ). Приобретать земли с/х назначения в собственность можно и до выхода закона, регулирующего оборот сельскохозяйственных земель (ограничение оборота земельных участков не распространяется на земельные участки, переданные гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства (наш случай), садоводства, животноводства и огородничества - ст. 27 п. 7 ЗК РФ).

Пишите: oko@eco-rus.com